Bladel gaat financiële compensatie voor tekort aan sociale woningen Leemskuilen toepassen
BLADEL - De gemeente Bladel gaat bij de herontwikkeling van Leemskuilen 4a voor het eerst financiële compensatie vragen omdat het plan niet voldoet aan de gewenste hoeveelheid sociale woningbouw. Het exacte bedrag moet nog worden vastgesteld. Dat blijkt uit antwoorden van het college op vragen over het bindend advies voor het woningbouwplan.
Leemskuilen 4a is het eerste woningbouwproject in Bladel waarbij deze zogenoemde sociale verevening concreet wordt toegepast. Dat betekent dat er met de initiatiefnemer een financiële bijdrage wordt afgesproken, omdat het plan niet voldoende sociale woningen bevat. De gemeente kan die bijdrage vervolgens gebruiken om sociale woningbouw op een andere plek mogelijk te maken.
Bijdrage berekenen
De gemeenteraad heeft in 2025 kennisgenomen van het Programma kostenverhaal en financiële bijdragen Omgevingswet. Daarin staat hoe de gemeente financiële bijdragen bij woningbouw berekent. De bedragen worden jaarlijks aangepast op basis van de uitgifteprijzen voor bouwgrond.
Voor Leemskuilen 4a kunnen de definitieve afspraken worden gemaakt nadat de gemeenteraad heeft ingestemd met het raadsvoorstel. Het actuele prijspeil wordt daarbij gebruikt.
